1969〜1979年築, 専有面積76.99㎡〜96.99㎡の平均販売価格
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クレスト西荻窪
東京都杉並区今川四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩15分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
7,065万円
81.2万円/㎡
5,344
6,492
7,639
8,787
AI査定結果
推定相場価格
7,065万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,492万円〜7,639万円
74.6万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月19日
クレスト西荻窪
6,980万円（80.2万円/㎡）/ 5階 / 86.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,980万円 | 80.2万円 | 5階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 8,399万円 | 86.5万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/09/08 | 6,480万円 | 74.5万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 6,780万円 | 77.9万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 8,599万円 | 88.6万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/06/21 | 6,980万円 | 80.2万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 5,980万円 | 68.7万円 | 5階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 5,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/09 | 5,490万円 | 63.1万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 5,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 86.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 6,980万円 | 71.9万円 | 6階 | 97.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 73.7万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,080万円 | 78.3万円 | 3階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 上井草駅15分 | 6,980万円 | 80.2万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/07/30 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,999万円 | 73.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 4,480万円 | 62.6万円 | 71.51㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/29 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 5,180万円 | 65.4万円 | 79.25㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2026/08/21 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 5,780万円 | 87.0万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/25 | 星和西荻窪ハイツ 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,780万円 | 74.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | ハウス西荻 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,499万円 | 62.3万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,580万円 | 67.5万円 | 67.85㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 5分
1967年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
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東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造